在現(xiàn)實生活中，很多人常常因為對法律知識了解的很少，而導(dǎo)致自己沒有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識，本篇文章為你整理了一些關(guān)于買房貸款多久可以轉(zhuǎn)公積金貸款的法律知識，請閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。
買房貸款多久可以轉(zhuǎn)公積金貸款
買房貸款且還款一年以上才能轉(zhuǎn)公積金貸款。根據(jù)銀行相關(guān)規(guī)定，商業(yè)房貸最低要還一年以上才允許一次性付清未還的本金，這就意味著至少需要正常還款一年之后才能申請轉(zhuǎn)公積金貸款。而且商貸轉(zhuǎn)公積金是需要條件的，比如說經(jīng)過銀行同意才能轉(zhuǎn)為公積金，而且公積金連續(xù)繳納滿一年或者一年以上，商貸轉(zhuǎn)公積金額度不能超過公積金貸款的最高額度，在轉(zhuǎn)公積金貸款的時候借款人和原商業(yè)貸款的借款人必須是同一人才行。
商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款?
1、咨詢原貸款銀行與公積金中心
客戶應(yīng)該先咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，以及原來的貸款銀行，這一步主要是為了了解當(dāng)?shù)厥欠窬邆渖虡I(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的政策，了解自己是否符合轉(zhuǎn)公積金貸款的條件，也是看下原貸款銀行的一個態(tài)度，只有原貸款銀行同意，才能辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)。
2、填寫貸款申請表，并提交相關(guān)資料
如果具備商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件，且原貸款銀行同意客戶轉(zhuǎn)公積金貸款，那就可以開始下一步了流程了。
客戶應(yīng)填寫商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款申請表，正式向公積金管理中心提出商轉(zhuǎn)公貸款書面申請，在公積金管理中心的指示下聯(lián)系原來的貸款銀行，打印還款流水，并提出提前還款申請。
客戶還需提供身份證、征信報告、收入證明等相關(guān)資料，具體資料以當(dāng)?shù)毓e金中心的通知為準(zhǔn)。
公積金管理中心在收到借款人的貸款申請后，會對借款人的信用報告等狀況進(jìn)行調(diào)查，并對房屋價值進(jìn)行評估。
3、結(jié)清商業(yè)貸款
公積金管理中心審核通過之后，客戶就要去原貸款銀行結(jié)清商業(yè)貸款，并向客服人員拿到貸款結(jié)清證明、房產(chǎn)證原件等資料，并將原抵押進(jìn)行注銷。
4、持相關(guān)資料，在公積金中心簽訂貸款合同
商業(yè)貸款結(jié)清之后，客戶應(yīng)攜帶原商貸結(jié)清證明和原商貸所購住房的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料，到當(dāng)?shù)?a style="color: red;">住房公積金管理中心簽訂貸款合同。
最后根據(jù)要求辦理抵押貸款手續(xù)，這里可以自己辦理，也可以委托中介來辦理，抵押手續(xù)辦理完成之后，公積金中心就會收到抵押憑證，獲得住房公積金貸款后按照約定時間償還欠款即可。
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