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北京公積金貸款額度怎么計(jì)算?

時間:2024-07-27 作者:admin

北京在職北京公積金代辦總額度限制:

廣州市公積金貸款額度,一人申請最多60萬,兩人以上最多100萬。

如果公積金存款較少,如父母公積金較少,不能申請100萬,父母和孩子可以一起買房,那么希望申請100萬公積金全額貸款

我見過最多的公積金賬戶余額超過93萬,但這個人獨(dú)自申請公積金,也只能申請60萬,不能再多了!

因?yàn)閮蓚€人申請公積金最多只能申請100萬,每個人只有兩次貸款機(jī)會,所以從這個角度來看,夫妻買兩套房子,最多只能申請200萬公積金(第一套公積金貸款可以買第二套房子),如果夫妻單獨(dú)申請,買四套房子,每套房子可以申請60萬公積金貸款,這樣夫妻可以申請240萬公積金貸款。

二是如何計(jì)算可以申請多少公積金貸款額度?

廣州市公積金可貸款額度計(jì)算公式為:賬戶余額×8+月繳存額×退休年齡月數(shù)

是你目前公積金賬戶的余額×8+公司和個人繳納的公積金總額×退休年齡月數(shù)。

這里的退休時間只取決于男女的性別,即男職工60歲退休,女職工55歲退休,不取決于個人身份(有些人是終身職業(yè)制度,沒有退休時間)。

如果一個男人,30歲,公積金賬戶余額1萬元,每月繳納公積金金額1000元,你能申請多少公積金貸款金額?

經(jīng)計(jì)算,貸款額度可為:1萬×8+1000*(60-30)*12=44萬,因此只能申請公積金貸款額度44萬。

如果問題是一個25歲的男人,每月繳納公積金2400元,公積金賬戶余額為零,貸款金額可以是:0萬×8+2400*(60-25)*12=101萬,因?yàn)橐粋€人最多只能申請60萬,所以題目問,如果年齡不太大,申請60萬問題不大,大概率不需要增加金額。

因此,為了提高貸款額度,請不要提取公積金賬戶余額(以租房名義提取,以后不要提取,或使用以前購買的房屋,也建議停止提取,特別是在自動提取之前,記得提前取消)

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