對于公積金貸款的常見問題:
1、公積金可以用來交首付嗎?
公積金一般是不能拿來交首付的,而是要 先買房再“報銷”。
如果你不夠錢交首付,可以先問親戚朋友借錢,等拿到購房合同、購房發(fā)票后,
去公積金中心申請?zhí)崛≠~戶余額,再把錢還上。
2、A 城市交的公積金,可以在 B 城市貸款嗎?
目前有小部分城市的公積金可以異地貸款:
北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南省、烏魯木齊、貴陽、西寧、杭州、銀川、廈門、福州,18 個城市實現(xiàn)全國范圍內(nèi)的異地貸款。比如你在上海交的公積金,來深圳買房也可以申請公積金貸款;
如果在深圳交的公積金,也會開證明給你去其他城市貸款。
也有的城市支持省內(nèi)異地貸款,像廣州繳的公積金,只要自己及配偶在廣州無產(chǎn)權(quán)住房,
那就可以在佛山、中山、東莞、惠州、清遠、韶關(guān),這 6 個城市使用。
3、公積金貸款能貸幾次?
對于大多數(shù)城市,每個人都有兩次公積金貸款的機會;
但第 2 次使用之前,需要先把之前的貸款還清。
而且,第二次使用公積金貸款的首付和利率會高一些。
例如廣州要求首付不低于 50%,利率不低于基準利率的 1.1 倍。
除此之外,一般需要連續(xù)繳納公積金 6 個月,或者累計繳納 1 年,這樣才有貸款的資格。
如果因離職出現(xiàn)公積金斷繳的話,可以在找到工作之后,由新公司幫忙補繳,具體操作要以當?shù)卣邽闇省?/p>