住房公積金具有兩個特征:
一是專戶管理。住房公積金管理中心會在受委托銀行設立住房公積金專戶，再由單位向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
二是專款專用。住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。職工在離退休、死亡等銷戶類提取時，才可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部余額。影響后續(xù)提取
公積金提取是有限制的。部分業(yè)務如果用完提取次數(shù)，就不能再以相同原因提取公積金。
影響公積金貸款買房權(quán)限
住房公積金管理中心規(guī)定，住房公積金必須連續(xù)繳納一定時長才能使用公積金貸款買房，如果提取了公積金，那么在-定時間內(nèi)就不能使用公積金貸款買房。
影響貸款額度
各地公積金貸款額度測試方式不同，-般公積金貸款額度會參考借款人的還貸能力、公積金賬戶余額、貸款最高限額、購房情況等條件，如果住房公積金的余額比較少，那么貸款額度很可能會降低。
公積金提取之前，一定妥善買房計劃，不要產(chǎn)生沖突。
需要用錢的時候，可以選擇不提取公積金，通過公積金去銀行進行公積金貸非常劃算非常方便。還可以先去銀行貸款，后提取，這個沒影響。
