住房公積金一般由公司為員工購買。購買公積金后,如果需要貸款買房,可以用公積金貸款。當(dāng)然,如果你想用公積金貸款,你也需要按照公積金貸款的流程來操作。接下來,讓我們來了解一下公積金買房的過程和公積金貸款的優(yōu)勢。
公積金買房的過程
1、申請公積金貸款
如果需要使用公積金貸款,首先,貸款人需要向城市公積金提取管理中心申請貸款,并提供貸款所需的信息。
2、公積金貸款核心初審
公積金管理中心收到貸款人提出的貸款申請后,將審查貸款人的資格、貸款金額、貸款期限、貸款信息等信息,并給出意見。
3、簽訂公積金貸款合同
貸款人通過公積金中心審核后,將收到貸款承辦銀行的通知。此時,借款人只需按規(guī)定時間攜帶身份證、戶口簿、銀行賬戶等資料到承辦銀行辦理貸款合同簽訂手續(xù)。
4、辦理住房保險和抵押貸款登記手續(xù)
在與銀行簽訂貸款合同后,貸款人需要按要求辦理保險和抵押登記手續(xù),但貸款人需要承擔(dān)費用。
5、等待公積金貸款的劃撥
當(dāng)貸款人辦理公積金提取抵押登記手續(xù),貸款合同生效時,銀行將按照合同約定的日期將貸款轉(zhuǎn)入貸款人和賣方指定的賬戶,并將貸款收據(jù)發(fā)送給貸款人。