一、公積金是什么？
上個(gè)世紀(jì)80年代，只要你在廠子里努力工作，結(jié)婚以后單位會(huì)送你一套廠子自己蓋的房子。
到了90年代，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)越來(lái)越熱，廠子開始給不起那么多房子。
所以從91年開始，上海率先開始試點(diǎn)公積金制度。
公積金，就是每個(gè)月繳納的五險(xiǎn)一金中的一金。
職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，均屬于職工個(gè)人所有。
職工個(gè)人繳存的公積金一般按個(gè)人工資5%-12%繳存，個(gè)人交多少，公司再交1倍，最后一起進(jìn)入職工個(gè)人公積金賬戶。
舉個(gè)例子：
李華工資每個(gè)月8000元，公積金繳納比例是8%。
那么，李華每個(gè)月都要從工資里扣掉8000×8%=640元，公司也同樣要幫他繳存640元。
這樣，李華一個(gè)月扣640元，但公積金賬戶里的錢卻增加了640×2=1280元。
也太舒服了吧。
二、公積金怎么提取出來(lái)？
1.購(gòu)房提取
a.全款買房
全款買房時(shí)，公積金可一次性提取。
買房后1年內(nèi)提供相關(guān)材料，便可一次性提取公積金，但公積金提取總額不能超過(guò)房款總額。
比如李華的公積金賬戶有30萬(wàn)，但他的房款總額只有28萬(wàn)，李華最多只能提取28萬(wàn)。
b.貸款買房
貸款買房時(shí)，可提取公積金用于首付和償還本息。
貸款買房可以說(shuō)是公積金最實(shí)用的一點(diǎn)。
貸款買房，每年可提取公積金直到貸款還清為止，公積金提取的金額同樣不能超過(guò)貸款當(dāng)年還款額。
同樣貸款100萬(wàn)去買房，傻乎乎全部走商業(yè)貸款和用公積金貸款，同樣是等額本息貸款，價(jià)格能差幾十萬(wàn)。
c.商業(yè)+公積金貸款買房
組合貸款買房時(shí)，可提取公積金償還本息。
相比商業(yè)貸款，公積金貸款利率低、貸款比例高、實(shí)際還款額更少。
2.支付房租
當(dāng)然，像在北上廣深打拼的打工人，買房也不那么容易，那不買房公積金提取的出來(lái)嗎？
在公積金繳存城市，無(wú)自有住房且租房的職工，只要連續(xù)足額繳納公積金滿3個(gè)月，便可提取公積金支付房租。
無(wú)需提供租賃合同、租金發(fā)票、稅票等資料。
像我司的一個(gè)小姐姐，完全沒(méi)有買房的考慮，只想深圳賺錢深圳花，每個(gè)月都把公積金提出來(lái)用來(lái)支付房租。
3.建造、翻修、大修住房
當(dāng)房屋破舊需要大修時(shí)，可以使用公積金，前提是取得危房證明。
如果在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款，職工及配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛∫徊糠止e金。
同樣的，提取金額合計(jì)不得超過(guò)修建房費(fèi)用。
4.父母給兒女購(gòu)房
a.未使用住房貸款購(gòu)買自有住房，可提取父母公積金。
b.使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。
c.使用個(gè)人住房公積金（組合）貸款購(gòu)買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。
5.治療重大疾病
當(dāng)家庭成員（包括職工本人、配偶、未成年子女）患重大疾病或重大手術(shù)住院治療時(shí)，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
申請(qǐng)日期要在出院起1年內(nèi)，提取金額合計(jì)不得超過(guò)住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。
6.低保特困家庭提取使用
如果職工被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
提取金額不超過(guò)被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間前的住房公積金金額。
7.銷戶提取全部余額
除此之外，以下情況可銷戶提取全部公積金余額：
離休、退休
農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲
到國(guó)外或港澳臺(tái)定居
完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系
領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金
被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系
住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年
到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金
某種程度上，公積金相當(dāng)于一種零存整取的變相強(qiáng)制儲(chǔ)蓄。
近些年，很多城市公積金提取的手續(xù)越來(lái)越簡(jiǎn)單，限制越來(lái)越少，甚至大部分城市可以直接在網(wǎng)上進(jìn)行提取。
買房子能取、租房子能取、生病住院能取、辭職不干回老家能取、退休時(shí)能取。
就像我開頭說(shuō)的，懂得用公積金，輕松省幾十萬(wàn)不是夢(mèng)。
特別提醒：各個(gè)地區(qū)的政策不同，公積金提取會(huì)略有差異，如有需要可以詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門~
